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巴中一楼盘未通过验收交房遭处罚 信用评价被扣24分

发布时间:2015/6/12 16:40:47 关注度:   来源:巴中之窗

四川在线巴中消息(四川在线记者 朱荣杰)购房合同约定交房时间已到,却一直未接到开发商交房通知;至开发商承诺交房日期时,却发现小区各项验收均未通过。近日,购买巴城“丰泽园”小区住房的业主表示:摊上这样的开发商“很受伤”。目前主管部门也对该楼盘的开发商作出处罚:信用评价被扣24分。 

合同约定时间己过 开发商迟迟不交房

        辛辛苦苦挣钱一辈子,花费数十万购买住房,原本以为可以和家人住上新房子,哪知到了购房合同约定交房时间,却迟迟没有接到开放商的交房通知。这种事,被购买巴城“丰泽园”的业主们给摊上了。

        据购买“丰泽园”的一位业主李先生介绍,2013年,他们一家人在位于巴中市体育馆对面的在建楼盘“丰泽园”购买了一套住房,合同约定交房时间是2014年12月31日。到了交房这一天,却得到消息需要延迟交房时间,这一延迟就是近半年。

        随着开发商迟迟不交房,小区其他业主自发组建了QQ群,在群里业主们讨论这事,有业主觉得开发商延迟交房日期,侵犯了业主们的权利,纷纷表示要找相关职能部门,要求开发商早日交房。

业主多次讨说法 发商承诺交房时间

“丰泽园”楼盘的众多业主在被开发商拖得没办法得时候,决定组织部分业主分别找开发商和相关主管部门,反映业主意愿,要求开发商早日交房。

        据了解,2015年春节期间,该小区约500人到巴中市市政府、市信访局及巴中市住建局多次讨说法,要求“丰泽园”搂盘的开发商巴中艾林实业有限公司尽快交房并赔偿违约金,该公司负责人林某在现场承诺2015年4月交房。

        事后,相关职能部门工作人员多次到项目现场督促,该公司却并未按承诺加快项目进度。直到2015年4月业主们未曾接到交房通知。

4月中旬,部分业主接到通知10日内可接房,业主接房时才发现,小区还是和以往一样,进一步发现该小区还未通过“竣工验收”,不具备交房条件。开发商的这一行为进一步激怒了业主,于是业主们再次多方讨说法。

2015年5月5日,巴中市住房和城乡建设局对“丰泽园”的开发商下发信用评价扣分决定,对该公司信用评价扣24分, 并要求尽快完善后续工作。

6月4日,四川在线记者就这一系列问题,与巴中艾林实业有限公司 “丰泽园” 项目现场负责人康某取得联系,康某对此事未做过多解释,只称很忙,回头再联系记者。截止记者发稿,该负责人仍然未曾与记者取得联系。

        对该公司这一行为,四川在线记者从巴中市住建局下属单位质检站李主任处了解到,交房条件必须通过工程竣工验收,验收内容包括“规划、环保、消防、避雷及节能”等,未通过竣工验收擅自交付使用,应根据《建筑工程质量管理条例》第58条,处以工程合同价2%-4%罚款。

何时能交房?涉及此事的“丰泽园”楼盘1800多户业主的权益能否得到维护?对此,四川在线记者将继续关注。

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